Krakatau Steel Kantongi Rp130,74 Miliar dari Pemanfaatan Lahan 6 Hektare untuk Cabot
PT Krakatau Steel (Persero) Tbk (KRAS) memperoleh kompensasi tunai sebesar Rp130,74 miliar melalui kerja sama pendayagunaan aset tetap berupa lahan seluas sekitar 6 hektare atau 60.000 meter persegi dengan PT Cabot Indonesia.
Kerja sama tersebut dilakukan Krakatau Steel bersama anak usahanya, PT Krakatau Sarana Infrastruktur (KSI), dengan Cabot Indonesia pada 30 September 2026. Lahan yang menjadi objek transaksi berada di atas Sertifikat Hak Pengelolaan (HPL) Nomor 15/Cilegon atas nama PT KSI.
Dalam keterbukaan informasi yang disampaikan kepada Bursa Efek Indonesia, Plt Corporate Secretary Krakatau Steel Rachman Hidayat menjelaskan bahwa transaksi tersebut berupa pendayagunaan aktiva tetap berupa tanah milik perseroan seluas kurang lebih 60.000 meter persegi kepada PT Cabot Indonesia.
Nilai transaksi tersebut mencapai Rp130.740.000.000. KSI merupakan anak usaha Krakatau Steel dengan kepemilikan saham perseroan sebesar 99,99 persen.
Krakatau Steel menyebut kerja sama tersebut memiliki dua tujuan utama, yakni memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian kredit restrukturisasi serta mendukung kebutuhan pendanaan operasional perusahaan.
Dari transaksi tersebut, Krakatau Steel memperoleh kompensasi tunai Rp130,74 miliar dari Cabot Indonesia. Dana tersebut juga berdampak pada pengurangan kewajiban perseroan yang berkaitan dengan pelaksanaan restrukturisasi kredit.
Transaksi pemanfaatan lahan ini dilakukan melalui pemberian rekomendasi Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atas lahan yang berada di atas HPL Nomor 15/Cilegon. Dengan skema tersebut, Cabot Indonesia dapat mendayagunakan lahan yang berada dalam kawasan industri Krakatau Steel.
Kerja sama ini juga memiliki konteks historis. Berdasarkan laporan keuangan Krakatau Steel, PT KSI dan Cabot Indonesia sebelumnya telah menandatangani perjanjian penggunaan tanah industri seluas 60.000 meter persegi pada 18 Desember 2018. Saat itu, nilai penjualan lahan tercatat sekitar Rp98,26 miliar untuk periode penggunaan 20 tahun pertama, dengan hak perpanjangan selama 30 tahun.
Bagi Krakatau Steel, pemanfaatan aset noninti menjadi salah satu cara untuk menghasilkan arus kas sekaligus mendukung proses penyehatan kondisi keuangan perseroan. Tambahan dana Rp130,74 miliar tersebut menjadi penting di tengah kebutuhan perusahaan untuk memenuhi kewajiban restrukturisasi dan menjaga keberlangsungan operasional.
Sementara itu, Cabot Indonesia merupakan perusahaan yang bergerak di industri bahan kimia dan telah menjalankan kegiatan usaha di kawasan Cilegon, Banten. Perusahaan tersebut memproduksi antara lain carbon black dan black masterbatch yang digunakan dalam berbagai aplikasi industri, termasuk industri ban.
Transaksi dengan Cabot menjadi salah satu langkah Krakatau Steel dalam mengoptimalkan aset yang dimiliki untuk menghasilkan manfaat ekonomi tanpa harus melakukan pelepasan aset produksi utama. Dengan demikian, selain memberikan tambahan dana tunai, pemanfaatan lahan tersebut diharapkan dapat mendukung agenda restrukturisasi dan penguatan kondisi keuangan perseroan.
